Главная | Порядок оформления собственности на землю под многоквартирным домом

Порядок оформления собственности на землю под многоквартирным домом


Общие сведения

Земля под многоквартирным домом В чьей собственности земля под многоквартирным домом? Не удивительно, что вопрос придомовых земельных территорий в многоквартирных домах волнует многих. Собственники квартир должны знать, как узнать, кому принадлежит участок и как оформить его в собственность в году.

Рекомендуем к прочтению! Является ли рэкет вымогательством

Общие сведения Жилищное законодательство указывает на то, что общедомовой участок земли, введение в эксплуатацию которого было совершено до года, переходит в общедолевое владение жильцов дома на безвозмездной основе. Следующий этап узаконивания земельного участка будет государственная регистрации в службе Росреестра.

Удивительно, но факт! Представление документа об ее уплате вместе с заявлением не требуется.

Для этой цели приготовьте следующие документы: Данный документ, представленный в виде выписки из реестра кадастрового учета и содержащий всю необходимую информацию о земельном наделе, понадобится при государственной регистрации. На основании представленных сведений, орган регистрации вносит данные о специфике прав на земельный участок долевая собственность и информацию о владельцах собственники многоквартирного дома в Единый реестр прав на недвижимое имущество.

Доля каждого владельца земли рассчитывается исходя из площади помещения, которое принадлежит ему на праве собственности.

Удивительно, но факт! Любой из перечисленных органов будет проверять межевание участка, вынесение его в общий план на местности.

Стоимость оформления земельного участка под многоквартирным домом В рамках действующего законодательства приватизация земельного надела, расположенного под жилым домом, осуществляется бесплатно.

В названном документе также указываются сведения о собственниках конкретных помещений. Свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдается. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости включаются в свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое собственнику помещения в многоквартирном доме, посредством внесения в него описания объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него.

Обязательно описывается объект недвижимости в данном случае земля и размер доли владельца.

Законодательная база

Если у заявителя оформлено свидетельство на квартиру, то его следует предоставить регистрирующему органу. Иначе заявитель получит документ, подтверждающий его право на квартиру нужно будет доказать право собственности и на долю участка. Чтобы не было путаницы, лучше сначала зарегистрировать жилплощадь, а потом оформлять землю. Как оформить Чаще всего жильцы заявляют свои права на землю под многоквартирным домом коллегиально, то есть с помощью товарищества собственников жилья.

Решение принимается на общем собрании всех членов организации и обязательно вносится в протокол.

Право собственности на участок

Общее собрание может проводиться заочно что не противоречит закону. После этого председатель собирает пакет необходимых документов. Следующий шаг — обращение с заявлением о передаче земли жильцам дома. Обычно такими полномочиями наделяют председателей ТСЖ или их заместителей.

Удивительно, но факт! Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе.

Если участок еще не сформирован, то уполномоченное лицо подает заявление о формировании. На основании этого документа государственные органы проводят ряд геодезических работ и устанавливают границы участка.

А затем выдают специальный распорядительный акт о передаче земли в долевую собственность жильцов. Некоторые регионы страны органы местного самоуправления не выдают подобных документов, аргументируя тем, что земля переходит жильцам по закону.

Тем не менее, жильцам придется пройти процедуру государственной регистрации общей долевой собственности.

Как оформить земельный участок под многоквартирным домом

Для этого документы подаются в Росреестр, а на их основании вносится соответствующая запись в реестр. Услуги по формированию земельного участка должны предоставляться бесплатно. Вернее, они производятся за счет местного бюджета. Обычно вся процедура осуществляется в течение финансового года, то есть, когда это предусмотрено бюджетом.

Удивительно, но факт! Как оформить прилегающий земельный участок в собственность — читайте здесь.

Но закон не запрещает собственникам проводить кадастровые работы за свой счет. Это гораздо быстрее, хоть и затратно.

Удивительно, но факт! Переуступка без согласия застройщика рассматривается на этой странице.

Документ, удостоверяющий личность заявителя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности при представлении заявления посредством личного обращения. Документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Красивый вид из окна или во время прогулки не может не понравиться жителям.

Удивительно, но факт! Затраты, связанные с разработкой проекта межевания и кадастровыми работами, несет заявитель.

Из недостатков можно выделить несколько моментов: Но владение землей всегда имеет свое неоспоримое преимущество — она не может сгореть, пропасть или быть украденной. Поэтому лучше все-таки ее иметь, чем не иметь.

Надо или нет оформлять землю под многоквартирным домом

Как создать ТСЖ в коттеджном поселке, описывается в статье: Как оформить землю сельхозназначения в собственность, читайте здесь. Иные необходимые для государственной регистрации прав документы в случаях, установленных законодательством РФ. За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об ее уплате вместе с заявлением не требуется.

Кто должен оформлять?

Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения ст.

Размер госпошлины Размер госпошлины за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет руб.



Читайте также:

  • Оформление наследства квартиры по договору дарения
  • Арго раздел земельного участка