Главная | Какие документы должен предоставить продавец квартиры по ипотеке

Какие документы должен предоставить продавец квартиры по ипотеке


Почти все эти шаблоны устаревшие или типовые.

Удивительно, но факт! Это ускорит процесс сбора необходимых документов для продажи недвижимости.

Поймите, что почти каждая сделка купли-продажи уникальная, а все типовые шаблоны не имеют пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому лучше обратитесь к юристу, он посмотрит на ситуацию у продавцов и у покупателей, учтет все нюансы и составит правильный договор. За услугой можете обратиться к юрист-консультанту. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Больше интересного

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Разрешение согласие органов опеки и попечительства; Если есть несовершеннолетние собственники до 18 лет , то нужно разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия на продажу квартиры. По ссылке подробно написано как получить это разрешение, какие документы для этого нужны и за какой срок оно обычно готово.

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Если квартира приобреталась в браке и оформлена на одного из супругов, то потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга, его паспорт и свидетельство о заключении или расторжении брака.

Удивительно, но факт! Советы Для продавца наиболее безопасной будет сделка с покупателем, берущим ипотеку в кредитной организации с хорошей репутацией.

Преимущества продавца при продаже квартиры в ипотеку: Военная ипотека для продавца квартиры: Военная ипотека для продавца является безопасной и выгодной сделкой, так как банк обеспечивает контроль перечисления денежных средств на счет продавца и занимается оформлением всех необходимых документов. В остальном процедура продажи квартиры по военной ипотеке практически такая же, как и при обычной.

Какие документы необходимы при покупке квартиры в ипотеку

Возможные риски при продаже квартиры по ипотеке Риски при ипотеке для продавца жилья минимальны, благодаря банковскому контролю всего процесса сделки от начала и до конца. Однако владельцу недвижимости следует обратить внимание на некоторые нюансы: Частично эти документы могут быть оформлены у нотариуса непосредственно перед сделкой.

Удивительно, но факт! Внимание Договор купли-продажи в трех оригинальных экземплярах.

Основанием могут быть следующие документы: Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности. Технический паспорт объекта недвижимости. Нас почему то просят предоставить копии водительских удостоверений если их нет то ехать в гаи брать справки , копии свидетельств о браке, разводе!

Удивительно, но факт! ОБА родителя даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны приходят вместе с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется в органы опеки и попечительства, и предъявляют след.

И еще кучу таких странных документов? Неужели продавец обязан их предоставлять?

Список документации, необходимой продавцу для оформления сделки

Особено поразило водительское удостоверени? Может я чего-то не понимаю и сколько по времени одобряют обычно? Нас постоянно кормят завтраками, что банк думает, потом что банк перенес встречу, потом оказывается что нужно водительское удостоверении и т. Правила продажи квартиры по ипотеке Статья обновлена: У каждого банка может быть свой список, поэтому о нем лучше спросить заранее у покупателей.

Также есть ссылки на инструкции как получить тот или иной документ. Список документов мы раздели на 2 части: Но это не значит, что ее нельзя продать, надо только юридически грамотно провести эту процедуру.

Ипотека для продавца: процедура, риски, плюсы и минусы

В соответствии со ст. Для этого потребуется подтвердить: Заключение Прежде чем приступить к продаже квартиры необходимо убедиться в наличие всех документов, которые будут затребованы в процессе оформления сделки.

Побеспокоившись об этом заранее можно значительно сократить продолжительность сделки, а иногда это влияет на окончательное решение потенциального покупателя. Все эти нюансы необходимо сразу же уточнить в выбранном вами банке.

Удивительно, но факт! Подписание основного договора продавцом и покупателем, закрепляющим сделку купли-продажи.

Все дополнительные документы, показывающие ваше финансовое состояние, могут стать основанием для снижения процентной ставки по ипотеке. Документы на приобретаемую недвижимость — нужны со стороны продавца Копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье, которые свидетельствуют о регистрации прав собственности на объект недвижимости и указании основания для передачи прав собственности предыдущего владельца.

Подтверждение социального статуса

Какие документы предоставляет покупатель квартиры Важно Нужно обратить внимание при покупке квартиры, что для регистрации необходим технический паспорт, который выдан не позднее, чем за 5 лет до регистрации купли-продажи.

В противном случае нужно в БТИ заказать изготовление нового техпаспорта.

Иногда в дополнение к техническому паспорту требуют уточнение адреса, если не совпадают данные или была произведена смена адреса. Внимание Договор купли-продажи в трех оригинальных экземплярах.

Удивительно, но факт! Один после регистрации сделки передается покупателю, другой — продавцу, третий остается в регистрационной палате.

Один после регистрации сделки передается покупателю, другой — продавцу, третий остается в регистрационной палате. Также получают в паспортном столе. Срок действия не более месяца.

Удивительно, но факт! Копия технического паспорта объекта.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.



Читайте также:

  • Размер госпошлины за снятие ипотеки