Главная | Ипотека в сбербанке на покупку жилого дома

Ипотека в сбербанке на покупку жилого дома


Обязательное гражданство России и наличие постоянной прописки на территории РФ.

Преимущества программы

Официальный трудовой стаж за прошедшие 5 лет должен составлять от 12 месяцев, причем 6 последних месяцев из них должны приходиться на текущее место работы. В ситуации, если заемщик не в состоянии погасить кредит, за него это должен сделать созаемщик. Они вместе подписывают кредитный договор и принимают равную на себя ответственность за погашение займа.

Рекомендуем к прочтению! по закону или завещанию

ДаНет Для оформления ипотеки в Сбербанке можно привлекать до 3 созаемщиков, которые подходят под требования кредитора. При рассмотрении суммы в заявке будут учтены доходы всех лиц в совокупности.

Особенности ипотеки на приобретение готового жилья

Законный муж или жена становятся созаемщиками автоматически, не смотря на их возраст и платежеспособность. Исключением являются отсутствие российского гражданства супруга или наличие брачного договора, предписывающего раздельное имущественное владение в браке.

Удивительно, но факт! Поиск объекта недвижимости для покупки.

Срок - 5 дней. Мне первая выписка пришла через 2 рабочих дня. Интересно, что Сбер не берет электронные документы - только бумажные, ну да ладно, их тоже получили, но через контору по руб за штуку.

Удивительно, но факт! Дому с земельным участком необходимо присвоение статуса жилого, что должно быть документально подтверждено во время оценки жилья.

Сбер не навязывает своих оценщиков, нашел в интернете контору, которая делает оценку за 1 день. Этот один день вылился в пять. Получить ипотеку на дом гораздо сложней, чем на обычную квартиру. Потребуется солидный первоначальный взнос и подтверждение ликвидности объекта кредитования.

Удивительно, но факт! Никаких дополнительных платежей, кроме процентной ставки банк не взымает.

Если банк выяснит, что выбранный дом представляет собой ветхое строение, которое не пользуется спросом, то скорей всего в выдаче кредита будет отказано. Программы и условия по ним Сбербанк предлагает три основных программы для заемщиков, которые ищут для себя загородную недвижимость. Все они довольно похожи, но каждая из них имеет свои индивидуальные лимиты кредитования и процентные ставки: Минимальная сумма займа — тыс.

Удивительно, но факт! Таким образом, в ипотеку от Сбербанка можно приобрести не только строящееся или готовое жилье в многоэтажке, но и загородный дом с земельным участком.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога и на участок тоже. Программа доступна не только для тех, кто хочет купить дом, но и для покупателей таунхаусов или квартир.

Особенности займа

По этой программе можно купить дачу или садовый дом. Документы правоустанавливающего характера на жилой объект предоставляются по требованию банка в течение 90 дней с того момента, как будет одобрена ипотека. Дополнительно предоставляется справка о размещении на счету первого взноса. Отчет от оценщика по рыночной стоимости выбранного дома.

Удивительно, но факт! Получить данный жилищный кредит можно для покупки земельного участка, покупки или строительства коттеджа, дачи за пределами города.

Кадастровый план жилой недвижимости, а также технический паспорт. Выписка из ЕГРП предоставляется в оригинале. Оформление заявления Заявление на ипотечный кредит или анкета заемщика состоит из пяти листов, и ее содержание не регламентируется законодательством, то есть банк сам составляет текст и вопросы. Заполнить заявление можно в любом отделении, или, скачав бланк через официальный сайт Сбербанка. Рекомендуется писать анкету разборчиво и предоставлять в ней только истинные сведения.

Сколько дней ждать одобрения ипотеки в Сбербанке

От этой анкеты напрямую зависит срок и процентная ставка по кредитованию. Валюта займа — российские рубли. Срок действия договора до 30 лет. Предоставляется не только на покупку квартиры, но и на приобретение частного загородного дома. Сумма займа определена верхним и нижним порогами: Базовый пакет документов должен быть дополнен свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении ребенка.

Удивительно, но факт! Проанализировав предложения банков остановились на Сбербанке.

Получить данный жилищный кредит можно для покупки земельного участка, покупки или строительства коттеджа, дачи за пределами города.

Требования, предъявляемые к заемщику кредита, идентичны требованиям для созаемщиков. Супруг а не входит в группу созоемщиков, если имеются ограничивающее решение в брачном контракте или не Российское гражданство. Перечень нижеперечисленных документов может быть изменен.

Удивительно, но факт! Как оформить ипотеку на дом в Сбербанке Получение ипотеки — процедура непростая и длительная.

Для уточнения информации можно обратиться по телефону Контактного центра 8 55 Требования к жилому дому и необходимые документы Для получения ипотеки необходимо, чтобы строение соответствовало следующим условиям: Оно должно быть капитальным и жилым, т. Оно должно быть ликвидным, чтобы в случае невыполнения заемщиком обязательств по погашению долга банк мог вернуть сумму кредита. Его расположение должно быть в районе нахождения филиала банка.

Обязательно наличие развитой инфраструктуры и подъездных путей.



Читайте также:

  • Можно ли оформить землю в аренду под строительство