Главная | Ипотека в праге составляет

Ипотека в праге составляет


Особенности ипотечного кредитования в Чехии

Ипотека в Праге Ипотеку в Праге очень выгодно было брать, особенно 10 лет назад. Квартиры за это время в среднем подорожали в 2 раза, а если учесть, что за это время Крона очень сильно выросла минимум в 3 раза по отношению к рублю, то навар можно было получить сказочный.

Рынок недвижимости в Праге довольно живой и бойкий, ежегодно продается примерно квартир, только неликвид долго продается. А вот относительно продолжительности пользования заемными средствами особого выбора у иностранцев нет — максимальный срок погашения кредита составляет 30 лет. Что касается процентной ставки, то наиболее выгодный вариант для наших соотечественников — это сотрудничество с банком Sberbank CZ, о чем шла речь выше.

Проведя анализ имеющихся предложений, иностранец сможет подобрать оптимальную ипотечную программу и приобрести подходящую недвижимость.

Удивительно, но факт! Даже если иностранец никогда получал кредит в стране, но, например, открывал студентом банковский счет, а потом забыл его закрыть, это может повлиять на отказ в предоставлении ипотеки.

У иностранца нет доходов в Чехии он здесь не работает , у созданной им фирмы нет истории и оборотов, иностранца, который в любой момент может уехать из Чехии, труднее привлечь к ответу за нарушение кредитного договора и т. Следует иметь в виду, что, в отличие от других стран, чешские банки не столько интересуются стоимостью предлагаемой им в залог недвижимости, сколько способностью покупателя ежемесячно выплачивать ипотечный кредит. Так что исходить надо из того, что просто так вам как иностранцу ипотеку никто не даст.

Удивительно, но факт! Но простой расчет поможет вам убедиться в том, что это не так.

Условия ипотеки для россиян Предоставление займа характеризуется следующими условиями: На территории Чешской Республики функционирует отделение российского Сбербанка. Для ипотеки в Чехии от Сбербанка предусмотрены следующие условия: Стандарт пять процентов от одного ежемесячного взноса и Плюс семь процентов — дополнительная страховка от потери работы.

Удивительно, но факт! Особенности ипотеки в Чехии Большинство иностранных граждан, приобретая недвижимость в Чешской Республике Праге и других городах , хотят оформить ипотечный кредит.

Все документы собраны, подаются в банк и теперь осталось ждать. Хорошо , что недолго, за 2 недели все подтвердили и сообщили о положительном ответе. Ежемесячный платеж по ипотеке - 8 крон Данную квартиру реально сдать за 12 крон, можно и больше, но , если повезет.

Вноситься конкретная сумма будет на банковский счет. Любые наличные платежи запрещаются. Регистрация сделки в государственном кадастре.

Условия кредита на недвижимость в Чехии

Для этого подаются необходимые документы и делается соответствующая запись об обременении имущества. Окончательный расчет с продавцом.

Удивительно, но факт! Внимание, на этом этапе присутствие заемщика в Чехии обязательно и настоятельно рекомендуется экспертами.

Еще в заключаемом предварительном договоре купли-продажи рекомендуется прописать максимальный срок получения продавцом всей суммы денег за проданный объект недвижимости. Даже если иностранец никогда получал кредит в стране, но, например, открывал студентом банковский счет, а потом забыл его закрыть, это может повлиять на отказ в предоставлении ипотеки.

Удивительно, но факт! Ежемесячный платеж по ипотеке - 8 крон Данную квартиру реально сдать за 12 крон, можно и больше, но , если повезет.

Список документов Список документов для иностранцев, которые хотят получить ипотечный кредит в Чехии, достаточно простой: Если это невозможно, то стоит предоставить предыдущие договоры, впоследствии продляемые работодателем. Выписка с банковского счета о получении официальных доходов за последние шесть месяцев — или расходные кассовые ордера или ведомости в случае получении зарплаты наличными средствами.

На каких условиях иностранные граждане могут получить ипотеку в Чехии

Подтверждение данных о заемщике со стороны его работодателя по форме банка — данные работника, указание заработной платы, должность, подпись руководителя; Копия заграничного паспорта; Заявление на кредит. Процедура получения ипотеки Ипотечный кредит в Чехии всегда выдается на конкретный объект недвижимости. Чем лучше отношения с банком, тем выше эта сумма.

Удивительно, но факт! Ипотека от Сбербанка в Чехии представляет для наших сограждан особый интерес из-за низких ставок и мягких требований.

Точная сумма кредитования будет известна после того, как клиент придет в банк с документами на приобретаемый объект. В случае девелоперского проекта на стадии офф-план, в момент разрешения получения о строительство застройщик заключает с клиентом договор о намерении — он и потребуется в банке.

Если покупается уже готовый объект, можно предоставить предварительный договор купли-продажи, не обязательно подписанный сторонами, но с обязательным указанием счетов девелопера и всех деталей сделки.



Читайте также:

  • Получение взятки должностным лицом за незаконные действия бездействие